Sobre
Nossos sonhos são o rascunho
Sou o Tiago Henrique Stangherlin e, há mais de 18 anos, vivo o dia a dia da construção civil e da incorporação imobiliária.
Ao longo dessa jornada, atuei como fundador, gestor e estruturador de empreendimentos residenciais, loteamentos urbanos e rurais, condomínios e operações vinculadas a fundos de investimento, sempre com um foco muito claro: transformar bons projetos em negócios viáveis, financiáveis e lucrativos.
Minha experiência se consolidou
em três frentes principais:
- Incorporação imobiliária: estudo de terrenos, modelagem de produto, registro de incorporação, contratos e estruturação jurídica dos empreendimentos.
- Estruturação financeira: viabilidade econômica, estruturação de garantias, relacionamento com instituições financeiras, fundos e investidores, especialmente em operações com Caixa Econômica Federal e mercado de capitais.
- Crédito para construtoras e incorporadoras: operações de home equity, crédito ponte, funding de obra, pós-obra e estruturas personalizadas para cada projeto..
Minha trajetóriaia
Comecei no mercado imobiliário muito jovem
Dentro de construtoras e incorporadoras, aprendendo na prática como um empreendimento nasce: do terreno à entrega das chaves. Com o tempo, me tornei sócio e fundador de empresas do setor, atuando em:
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Construção de prédios e condomínios;
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Loteamentos urbanos e rurais;
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Estruturação de SPEs e veículos de investimento;
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Desenvolvimento de métodos construtivos inovadores e industrializados.
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​Participei direta ou indiretamente da entrega de milhares de unidades e da estruturação de operações com bancos, fundos e investidores, sempre alinhando as pontas: jurídico, técnico, financeiro, tributário e comercial.
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Quedas
Também vivi o outro lado: empresas que deram errado, ciclos difíceis e reestruturações pesadas. Essas experiências me ensinaram, na prática, o que funciona e o que não funciona na gestão de risco, fluxo de caixa, governança e relacionamento com investidores, clientes e fornecedores.
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Isso moldou meu compromisso pessoal: não deixar nada para trás e usar tudo o que aprendi para evitar que outros repitam os mesmos erros.
O que eu faço hoje
Hoje meu foco é atuar como consultor e mentor para:
Construtoras e incorporadoras que precisam se organizar para acessar crédito e funding de forma segura;
Empresários e investidores que têm bons ativos ou projetos, mas precisam de estrutura técnica, jurídica e financeira para tirar o empreendimento do papel;
Corretores e originadores que desejam se profissionalizar na originação de operações de crédito, home equity, crédito ponte e estruturação de negócios imobiliários.
​Clientes
Prêmios e certificações
