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Sobre

Nossos sonhos são o rascunho

Sou o Tiago Henrique Stangherlin e, há mais de 18 anos, vivo o dia a dia da construção civil e da incorporação imobiliária.
Ao longo dessa jornada, atuei como fundador, gestor e estruturador de empreendimentos residenciais, loteamentos urbanos e rurais, condomínios e operações vinculadas a fundos de investimento, sempre com um foco muito claro: transformar bons projetos em negócios viáveis, financiáveis e lucrativos.

Minha experiência se consolidou
em três frentes principais:

- Incorporação imobiliária: estudo de terrenos, modelagem de produto, registro de incorporação, contratos e estruturação jurídica dos empreendimentos.
- Estruturação financeira: viabilidade econômica, estruturação de garantias, relacionamento com instituições financeiras, fundos e investidores, especialmente em operações com Caixa Econômica Federal e mercado de capitais.
- Crédito para construtoras e incorporadoras: operações de home equity, crédito ponte, funding de obra, pós-obra e estruturas personalizadas para cada projeto..

Minha trajetóriaia

Comecei no mercado imobiliário muito jovem

Dentro de construtoras e incorporadoras, aprendendo na prática como um empreendimento nasce: do terreno à entrega das chaves. Com o tempo, me tornei sócio e fundador de empresas do setor, atuando em:

  • Construção de prédios e condomínios;

  • Loteamentos urbanos e rurais;

  • Estruturação de SPEs e veículos de investimento;

  • Desenvolvimento de métodos construtivos inovadores e industrializados.

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​Participei direta ou indiretamente da entrega de milhares de unidades e da estruturação de operações com bancos, fundos e investidores, sempre alinhando as pontas: jurídico, técnico, financeiro, tributário e comercial.

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Quedas

Também vivi o outro lado: empresas que deram errado, ciclos difíceis e reestruturações pesadas. Essas experiências me ensinaram, na prática, o que funciona e o que não funciona na gestão de risco, fluxo de caixa, governança e relacionamento com investidores, clientes e fornecedores.

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Isso moldou meu compromisso pessoal: não deixar nada para trás e usar tudo o que aprendi para evitar que outros repitam os mesmos erros.

O que eu faço hoje

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Hoje meu foco é atuar como consultor e mentor para:

  • Construtoras e incorporadoras que precisam se organizar para acessar crédito e funding de forma segura;

  • Empresários e investidores que têm bons ativos ou projetos, mas precisam de estrutura técnica, jurídica e financeira para tirar o empreendimento do papel;

  • Corretores e originadores que desejam se profissionalizar na originação de operações de crédito, home equity, crédito ponte e estruturação de negócios imobiliários.

​Clientes

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Prêmios e certificações
 

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